В Таджикистане наблюдается снижение цен на «вторичное» жилье

Avesta.Tj | 16.03.2020 | В Таджикистане наблюдается снижение цен на жилье, особенно на вторичном рынке.  Эксперты связывают это, в том числе, с снижением спроса  на жилье.

По данным агентств по продаже недвижимости, рост цен на жилье в Таджикистане наблюдался с третьего квартала 2019 года до января 2020 года, когда в отдельных городах республики цены на жилье приблизились к показателям одиннадцатилетней давности, то есть до мирового финансово-экономического кризиса 2008 года.

К примеру,  в конце прошлого года в  столице стоимость одного кв. метра жилья достигала $700-800. А в центральной части города квадратный метр жилья стоил, в среднем $900-1100.

Начиная  с февраля этого года спрос на жилье, особенно на вторичном рынке снизился. К примеру, в микрорайоне Зарафшон столицы в декабре-январе стоимость трехкомнатной квартиры в пятиэтажных панельных домах  составляла $40-41 тыс.  Сейчас этот показатель составляет  $35-36 тыс.

Специалисты отрасли объясняют это превалированием предложения над спросом на жилищном рынке.

По данным Комитета по архитектуре и строительству при правительстве РТ, в прошлом году были сданы в эксплуатацию жилые дома общей площадью 1 млн. 364,5 тыс. кв.м, что на 24,2% больше показателя аналогичного периода 2018 года.